1.1 Neubau-Highlight: Erstbezug mit Top-Ausstattung!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	6008
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	51427
Ort	Bergisch Gladbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Wärmepumpe
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	995,50 €
Nebenkosten	235 €
Heizkosten	33 €
Währung	€
Kaution	3.285 €

ImmoNr	6008	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	51427
Ort	Bergisch Gladbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	68 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Wärmepumpe	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	995,50 €
Nebenkosten	235 €	Heizkosten	33 €
Währung	€	Kaution	3.285 €

Objektbeschreibung: Willkommen in deinem neuen Zuhause in Bergisch Gladbach! Diese moderne und stylische Etagenwohnung bietet dir auf ca. 67 m² alles, was dein Herz begehrt. Mit zwei großzügigen Zimmern kannst du es dir richtig gemütlich machen.

Starte deinen Tag in deinem luxuriösen Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Für Gäste steht ein zusätzliches WC zur Verfügung. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein – einfach perfekt für Geselligkeit und Kochabenteuer!

Entspanne bei einem Kaffee auf einem deiner zwei Balkone oder genieße den Abend auf deiner gemütlichen, überdachten Loggia. Dank der bodentiefen Fenster wird dein neues Zuhause von natürlichem Licht durchflutet, während der elektrische Raffstore dir bei Bedarf Privatsphäre und Schutz bietet.

Zur Ausstattung gehören hochwertiges Design Vinyl in Eiche Optik, stilvolle Feinsteinzeug-Fliesen und eine Fußbodenheizung, die dir zu jeder Jahreszeit wohlige Wärme schenkt, dank moderner Erdwärme-Technologie. Das KfW 40 Effizienzhaus sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Nebenkosten.

Ein Aufzug bringt dich komfortabel zu deiner Wohnung.

Diese Wohnung ist ideal für junge, dynamische Menschen, die komfortables und modernes Wohnen schätzen. Sei schnell und sichere dir dein neues Wohlfühl-Zuhause!

Die Wohnungen befinden sich kurz vor Fertigstellung!!!

Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bergisch Gladbach-Refrath. Dieser charmante Ort im Herzen von Refrath zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die nahegelegene Haltestelle der Line 1 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen, während die günstige Lage in der Nähe der Autobahn Pendlern eine unkomplizierte Anfahrt garantiert.

Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind schnell und einfach zu erreichen. Naturfreunde und Freizeitsportler kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da diverse Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Nähe zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Dieser Neubau ist ideal für all jene, die die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohngefühl suchen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten zu müssen. Bergisch Gladbach vereint Tradition und Moderne und bietet eine hohe Lebensqualität für Singles, Paare und Familien.

Ausstattung: -Bad mit Wanne
-Bad mit Dusche
-zwei Balkone
-Gäste-WC
-offene Küche
-Abstellraum
-Design Vinyl/Eiche Optik
-Feinsteinzeug-Fliesen
-Fußbodenheizung
-Erdwärme
-Bodengleiche Dusche im Badezimmer
-elektrischer Raffstore
-Bodentiefe Fenster
-Gemütliche, überdachte Loggia
-Aufzuganlage
-Keller
-Fußbodenheizung
-Holzbauweise
-KfW 40 Haus