2.2 Neubau-Highlight: Erstbezug mit Top-Ausstattung!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	5888
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	51427
Ort	Bergisch Gladbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Wärmepumpe
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.290 €
Nebenkosten	303 €
Heizkosten	42 €
Währung	€
Kaution	3.870 €

ImmoNr	5888	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	51427
Ort	Bergisch Gladbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	86 m²	Anzahl Zimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Wärmepumpe
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)	Balkon	Ja
Kaltmiete	1.290 €	Nebenkosten	303 €
Heizkosten	42 €	Währung	€
Kaution	3.870 €

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergisch Gladbach! Diese exquisite Etagenwohnung zur Miete bietet ca. 86 m² komfortablen Wohnraum in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Mit drei geräumigen Zimmern, darunter eine offen gestaltete Küche, wird Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis garantiert.

Das Herzstück dieser Wohnung ist das elegante Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie einem zusätzlichen Bad mit Dusche. Die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung und das hochwertige Design Vinyl in Eiche Optik sorgen für ein behagliches Wohnklima, während Naturstein-Fliesen dem Ambiente eine edle Note verleihen.

Drei Balkone sowie eine gemütliche, überdachte Loggia laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die großen, bodentiefen Fenster und der elektrische Raffstore versprechen lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Objekt begeistert durch eine moderne Ausstattung sowie einer Aufzuganlage.

Energieeffizient und nachhaltig: Dieses KfW 40 Haus wird durch Erdwärme versorgt und überzeugt durch umweltfreundliche Standards. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser stilvollen und modernen Wohnung, die auf Komfort und Design gleichermaßen Wert legt. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Die Wohnungen befinden sich kurz vor Fertigstellung!!!

Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bergisch Gladbach-Refrath. Dieser charmante Ort im Herzen von Refrath zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die nahegelegene Haltestelle der Line 1 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen, während die günstige Lage in der Nähe der Autobahn Pendlern eine unkomplizierte Anfahrt garantiert.

Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind schnell und einfach zu erreichen. Naturfreunde und Freizeitsportler kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da diverse Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Nähe zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Dieser Neubau ist ideal für all jene, die die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohngefühl suchen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten zu müssen. Bergisch Gladbach vereint Tradition und Moderne und bietet eine hohe Lebensqualität für Singles, Paare und Familien.

Ausstattung: -Bad mit Wanne/Dusche
-Bad mit Dusche
-drei Balkone
-offene Küche
-Abstellraum
-Design Vinyl/Eiche Optik
-Feinsteinzeug-Fliesen
-Fußbodenheizung
-Erdwärme
-Bodengleiche Dusche im Badezimmer
-elektrischer Raffstore
-Bodentiefe Fenster
-Gemütliche, überdachte Loggia
-Aufzuganlage
-Fußbodenheizung
-Keller
-Holzbauweise
-KfW 40 Haus