Helle Balkonwohnung in guter Lage von Frankenforst
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
5472 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
51427 |
| Ort |
Bergisch Gladbach |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Wohnfläche |
79 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
790 € |
| Nebenkosten |
250 € |
| Warmmiete |
1.090 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.370 € |
| ImmoNr |
5472 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
51427 |
| Ort |
Bergisch Gladbach |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
Wohnfläche |
79 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) |
Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
790 € |
Nebenkosten |
250 € |
| Warmmiete |
1.090 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
2.370 € |
Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer Balkonwohnung befindet sich in der 1.Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über eine Diele mit Einbauschrank, ein Wannen/Duschbad, eine Toilette, die Küche (Einbauküche kann vom Vormieter übernommen), das Wohnzimmer mit Ausgang auf den schönen Balkon, das Schlafzimmer und ein Ankleide/Büro. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz (50,-€) steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Haustiere sind nicht möglich.
Eine Vermietung erfolgt nur an maximal einen 2 Personenhaushalt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2030
Endenergieverbrauch: 172.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
| Baujahr |
1985 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
172,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
01.07.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1985 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Wohnung liegt im ruhigen Wohngebiet Bergisch Gladbach Frankenforst. Die naheliegende A 4 Richtung Köln und weiterführende A 3 und A 1 erreichen Sie mit Ihrem PKW in wenigen Minuten. Eine Haltestelle der Linie 1 Richtung Köln erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Kindergärten, Schulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe, dies gilt auch für Ärzte, Krankenhaus und Banken. Gastronomie mit Biergärten und Einkaufsmöglichkeiten finden sie im naheliegenden Bensberg. In wenigen Autominuten gelangen sie zur Wellness Oase Mediterana.
Ausstattung: -Balkon
-Tiefgaragenstellplatz (50,-€)
-Laminat
-Fliesen
-Rollladen
-unrenoviert
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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