Moderne, frisch saniert Wohnung, mit Balkon und Blick ins Grüne
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
5390 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
51469 |
| Ort |
Bergisch Gladbach |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
64 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
720 € |
| Nebenkosten |
150 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.160 € |
| ImmoNr |
5390 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
51469 |
| Ort |
Bergisch Gladbach |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
64 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Etagenheizung |
| Etagenzahl |
2 |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
Kaltmiete |
720 € |
| Nebenkosten |
150 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
2.160 € |
Objektbeschreibung: Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine naturnahe Umgebung legen.
Von der Diele aus gelangt man in das Schlafzimmer, in das neue Duschbad mit Fenster sowie in den geräumigen Wohn-Essbereich. Von hier aus kommt man in die offene Küche sowie auf den Balkon mit Ausblick in Grüne.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.02.2028
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
| Baujahr |
1960 |
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
124 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
20.02.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2000 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Wohnung liegt im Bergisch Gladbacher zwischen Gronau und Hand an der Stadtgrenze nach Köln. Mit Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Sie brauchen fußläufig 10 min zur Kölner Stadtgrenze und zur S-Bahn, 10 min mit dem Auto zur Stadtgrenze Leverkusen und ins Zentrum von Bergisch Gladbach. Autobahn in 10min bzw. 5 km Entfernung. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gegeben. Schulen, Kindergärten, Ärzte vor Ort sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: ✅ Großes Wohn-Esszimmer – Offene und helle Gestaltung mit viel Platz für Ihre Wohnideen.
✅ Offene Küche – Perfekt für gesellige Kochabende und ein modernes Wohngefühl.
✅ Balkon mit Blick ins Grüne – Hier genießen Sie entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre.
✅ Neues Duschbad mit Fenster – Hochwertig saniert und lichtdurchflutet.
✅ Hochwertiger Vinylbodenbelag – Pflegeleicht, modern und stilvoll.
✅ Eigene Heizung – Individuelle Steuerung für angenehmes Wohnen.
✅ Kellerraum – Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
✅ Renoviert - nur noch einziehen und wohlfühlen.
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