Freistehender Bungalow in bester Lage von Bergisch Gladbach-Schildgen !!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	5197
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	51467
Ort	Bergisch Gladbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	118 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	524 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	650.000 €
Außen-Provision	3,57% % (inkl. Mehrwertsteuer)
Währung	€

ImmoNr	5197	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	51467
Ort	Bergisch Gladbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	118 m²	Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	524 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Garage	Terrasse	Ja
Kaufpreis	650.000 €	Außen-Provision	3,57% % (inkl. Mehrwertsteuer)
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieser Bungalow in bester Lage von Bergisch Gladbach-Schildgen ist ein einzigartiges Juwel. Er befindet sich auf einem Grundstück mit 524 m² und bietet 118 m² Wohnfläche sowie 100m² Nutzfläche im Keller.
Das Haus verfügt über 4 Räume, davon 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein großes Wohnesszimmer. Der geschmackvolle Sonnengarten verfügt über zwei Terrassen, die viel Platz für Entspannung und Erholung bieten. Der Bungalow wurde im Jahr 1979 massiv erbaut und in den 1990er modernisiert. Eine Garage mit elektrischen Garagentor steht zur Verfügung und es gibt zwei weitere Plätze vor dem Haus. Dieses Zuhause ist ideal für diejenigen, die nach einem Ort suchen, an dem sie sich wohlfühlen möchten. Im Keller, der ausgebaut ist, sind zwei Hobbyräume, eine Werkstatt, der Heizraum, eine Waschküche, Toilette, Waschbecken und eine zusätzliche Dusche.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot präsentieren zu dürfen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.02.2035
Endenergieverbrauch: 154.92 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Baujahr	1979
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	154,92 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.02.2035
Baujahr lt. Energieausweis	1979
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Bergisch Gladbach-Schildgen ist eine sehr attraktive Wohnlage. Der Ort liegt direkt am Rande des Bergischen Landes und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Wälder und Felder. Die Nähe zu den Städten Köln, Düsseldorf und Leverkusen ermöglicht es, dass man schnell in die Großstädte gelangt. In unmittelbarer Nähe des Ortes befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars sowie öffentliche Verkehrsmittel. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut, sodass man problemlos in alle Richtungen reisen kann. Der Ort ist auch für seine vielen Freizeitaktivitäten bekannt: Es gibt mehrere Wanderwege, Radwege und Reitwege sowie einige Sportplätze und Schwimmbäder. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Spielplätze und Parks in der Umgebung. Insgesamt bietet Schildgen eine sehr angenehme Wohnumgebung mit vielen Annehmlichkeiten: Einerseits kann man hier die Ruhe der ländlichen Gegend genießen, andererseits hat man aber auch schnellen Zugang zu den großstädtischen Annehmlichkeiten.

Ausstattung: -Gute Lage
-Garten
-Terrassen
-Garage
-elektr. Garagentor
-elektr. Markise
-Vollkeller
-Parkett/Teppich
-Türklingel mit Video von 2023
-Fenster aus den 1990er
-Gasheizung von 1992
-Dach von 2006

Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02204-9192999
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Sie fragen sich, wieviel Immobilie kann ich mir leisten !!!

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Sie erreichen Herrn Jung telefonisch und per Mail unter Telefon 02204-910 550, Mobil 0163-330 58 02, markus.jung@tecis.de und www.tecis.de/markus-jung.