Helles Appartement mit Einbauküche in bester Lage von Düsseldorf-Rath!!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
5050 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
40472 |
| Ort |
Düsseldorf / Rath |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
32 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kaltmiete |
599 € |
| Nebenkosten |
121 € |
| Warmmiete |
720 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
1.200 € |
| ImmoNr |
5050 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
40472 |
| Ort |
Düsseldorf / Rath |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
32 m² |
Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
3 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Kaltmiete |
599 € |
| Nebenkosten |
121 € |
Warmmiete |
720 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
1.200 € |
Objektbeschreibung: Das helle Appartement befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Von der kleinen Diele gelangt man in den Wohn-Schlafbereich, wo sich auch ein Einbauschrank mit der Einbauküche befindet. Der hier befindliche Erker sorgt für einen hellen Lichteinfluss. Ebenso geht es von der Diele in das Wannenbad. Der Kellerraum bietet Platz für Schauraum.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.11.2025
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
| Baujahr |
1995 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
125 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
20.11.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2000 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Das Programmgebiet in den Stadtteilen Rath ist ein vom Strukturwandel betroffenes Industrie- und Arbeiterviertel. Der Wandel zeigt sich in dem Gebiet durch den Umsatzrückgang in dem gründerzeitlichen Stadtteilzentrum „Westfalenstraße“ und den Erneuerungsbedarf in den Wohnungsbeständen. Rath ist noch heute durch das Betriebsgelände der Firma Vallourec geprägt. Die Bevölkerung weist die charakteristischen Merkmale auf, die häufig in altindustriellen Stadtteilen anzutreffen sind. In dem siedlungsstrukturel heterogenen Gebiet Rath / Mörsenbroich leben auf einer Fläche von etwa 300 ha rund 21.000 Einwohner*innen.
Ausstattung: -Laminat
-Wannenbad
-heller Erker
-Einbauküche
-Keller
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