Balkonwohnung in bester Lage von Bergisch Gladbach-Hebborn !!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
5043 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
51467 |
| Ort |
Bergisch Gladbach |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Wohnfläche |
105 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Garage |
| Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
348.000 € |
| Hausgeld |
450 € |
| Außen-Provision |
3,57% Käuferprovision (inkl. Mehrwertsteuer) |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
5043 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
51467 |
| Ort |
Bergisch Gladbach |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
Wohnfläche |
105 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Öl |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Garage |
Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
348.000 € |
Hausgeld |
450 € |
| Außen-Provision |
3,57% Käuferprovision (inkl. Mehrwertsteuer) |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Die vermietete Balkonwohnung verfügt über eine offene Diele, eine Küche, der offene Wohnraum mit dem Ausgang auf den großen Balkon. Von der Diele aus geht es in den privaten Bereich, wo sich ein WC, das Duschbad mit Fenster, ein Abstellraum und zwei weitere Zimmer befinden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage.
Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen sind keine Innenbilder veröffentlicht.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2028
Endenergieverbrauch: 212.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
| Baujahr |
1971 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
212 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
07.11.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2004 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Das 4-Familienhaus befindet sich in einer der besten Villenlage von Bergisch Gladbach mit prominenter Nachbarschaft.
Hebborn ist ein Ortsteil der Stadt Bergisch Gladbach im Rheinisch-Bergischen Kreis. Er liegt ca. 15 km östlich von Köln. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Die Anbindung zum ÖPNV und den Autobahnen sind gut. Bis zum Wald sind es keine 5 Minuten zu Fuß.
Ausstattung: -TOP LAGE
-Marmorfliesen
-Duschbad
-Abstellraum
-Einbauschränke
-großer Balkon
-Keller
-Garage
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02204-9192999
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Sie fragen sich, wieviel Immobilie kann ich mir leisten !!!
Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne die unabhängige Finanzierungsberatung unseres Partners Herrn Markus Jung von der tecis Finanzdienstleistungen AG. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 15 Jahren und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken und Versicherungen vertraut. Von Ihm erhalten Sie ein erstes unverbindliches Orientierungsangebot und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder sogar ein bankbestätigtes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich kostenfrei und ohne irgendeine Verpflichtung für Sie.
Sie erreichen Herrn Jung telefonisch und per Mail unter Telefon 02204-910 550, Mobil 0163-330 58 02, markus.jung@tecis.de und www.tecis.de/markus-jung.
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