Energetisch saniertes Einfamilienhaus in bester Lage von GL-Schildgen!!!

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr 4996
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 51467
Ort Bergisch Gladbach
Land Deutschland
Wohnfläche 235 m²
Nutzfläche 84 m²
Grundstücksgröße 669 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja
Wintergarten Ja
Kaufpreis 990.000 €
Außen-Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt
Währung
ImmoNr 4996 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 51467
Ort Bergisch Gladbach Land Deutschland
Wohnfläche 235 m² Nutzfläche 84 m²
Grundstücksgröße 669 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja Wintergarten Ja
Kaufpreis 990.000 € Außen-Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause: ein beeindruckendes Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Bergisch Gladbach und dem OT Schildgen. Dieses neuwertige Haus aus dem Baujahr 1990 und in den letzten Jahren saniert, bietet auf ca. 669 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca. 235 m² viel Platz für Ihre Wohnträume.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse und der Wintergarten, die zu entspannten Stunden einladen. Zusätzlich sorgt ein Balkon für weitere Möglichkeiten, frische Luft zu genießen.

Ein moderner und umweltfreundlicher Aspekt dieses Hauses ist seine Energieversorgung: Beheizt wird es mit einer Wärmepumpe und Solaranlagen, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit bietet. Für Ihr Elektrofahrzeug steht in der Garage eine Wallbox zur Verfügung, die ein bequemes Aufladen ermöglicht.

Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Sauna mit Dusche sowie eine Nutzfläche von ca. 84 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum garantiert.

Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung möglich, sprechen Sie uns gerne an, um weitere Details zu besprechen. Dieses beeindruckende Haus in Bergisch Gladbach ist ideal für Familien, die eine Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Zuhause zu erwerben, das all Ihre Ansprüche erfüllt.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1990
Zustand Neuwertig
Lage: Herzlich willkommen in Bergisch Gladbach-Schildgen, deinem künftigen Lieblingsort. Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt und bietet dir die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Flair. Stell dir vor, wie du morgens in wenigen Minuten im Grünen bist und den Tag mit einem Spaziergang oder einer Joggingrunde beginnst. Gleichzeitig bist du exzellent an das städtische Leben angebunden – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und köstliche Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenso ideal, sodass du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangst. Die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und all jene, die das dynamische Stadtleben mit einer Prise Gelassenheit genießen möchten. Willkommen in deinem neuen Zuhause – hier findest du alles, was dein Herz begehrt!
51.01886
7.08132
1
0
Ausstattung: - Großzügige Terrasse
- Lichtdurchfluteter Wintergarten von 2022
- Charmanter Balkon mit Ausblick
- moderne Sauna und Dusche von 2012
- Garage von 2012 mit ausreichend Stauraum
- Wallbox zum Auto laden
- Voll unterkellert, ideal als Hobbyraum
- Keller mit Fliesen
- Effiziente Zentralheizung mit Wärmeverteilung
- Wärmepumpe 2015
- Solarenergie von 2023
- Fußbodenheizung
- Bäder von 2012
- Leitungen von 2012
- hochwertige Einbauküche von 2012
- Keller mit Fliesen
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.