Friseursalon in prominenter Nachbarschaft !!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	4973
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	50668
Ort	Köln
Land	Deutschland
Gesamtfläche	50 m²
Verkaufsfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	700 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	920 €
Außen-Provision	3 Kaltmieten+19% MWST
Währung	€
Kaution	2.100 €

ImmoNr	4973	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	50668
Ort	Köln	Land	Deutschland
Gesamtfläche	50 m²	Verkaufsfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Boden	Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	700 €	Nebenkosten	220 €
Warmmiete	920 €	Außen-Provision	3 Kaltmieten+19% MWST
Währung	€	Kaution	2.100 €

Objektbeschreibung: Friseursalon in prominenter Nachbarschaft sucht Nachfolger.

Ladenfläche in zentraler Lage abzugeben. Direkt gegenüber vom WDR liegt dieser hochwertig ausgestattete Friseursalon.

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen etablierten und renommierten Friseursalon in begehrter Lage zu übernehmen.
Mit einem bewährten Konzept und einem treuen Kundenstamm ist dieser Salon bereit für den nahtlosen Übergang.

Der laufende Betrieb ist voll ausgestattet mit hochwertigem Inventar, darunter moderne Styling- und Elektrogeräte, Föhne, 4 Sitzplätze, 2 Waschstationen, Wartebänke, eine Umkleidekabine sowie ein WC. Der Salon kann ab Januar/Februar 2025 weitergeführt oder nach Ihren Vorstellungen neu strukturiert werden.

Rufen Sie uns an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2034
Endenergieverbrauch: 96.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Klasse: C

Baujahr	1910
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	96,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	19.09.2034
Baujahr lt. Energieausweis	1910
wesentlicher Energieträger	KWK fossil

Lage: Gegenüber liegend vom WDR und Nähe der beliebten Breite Straße. Parkmöglichkeiten in verschiedenen Parkhäusern. KVB Haltestelle "Appellhofplatz" in 2 Minuten erreichbar.