Mittendrin im hippen Köln-Ehrenfeld !!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
4972 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
50825 |
| Ort |
Köln |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
| Wohnfläche |
88 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Elektro |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Etagenzahl |
4 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.122 € |
| Nebenkosten |
115 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3.366 € |
| ImmoNr |
4972 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
50825 |
| Ort |
Köln |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
Wohnfläche |
88 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Elektro |
Heizungsart |
Etagenheizung |
| Etagenzahl |
4 |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Balkon |
Ja |
Kaltmiete |
1.122 € |
| Nebenkosten |
115 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
3.366 € |
Objektbeschreibung: Mittendrin im hippen Köln-Ehrenfeld !!!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele mit Zugang zum Balkon, eine Küche (Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden) und ein Wannenbad mit Fenster.
Eine Vermietung erfolgt nur an berufliche Personen ab 22 Jahren und Rentner ( max. 2- Personen Haushalt). Eine WG ist nicht möglich.
Es wird ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren vereinbart.
Der Mieter schließt selber einen Versorgungsvertrag für die Heizung (Strom) ab.
Haustiere sind im Objekt nicht möglich.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.03.2028
Endenergieverbrauch: 61.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1904
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A
| Baujahr |
1904 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
61,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
06.03.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1904 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Lage: Das Objekt befindet sich auf der Subbelratherstrasse.
Der Stadtteil Ehrenfeld befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zur Innenstadt mit hervorragender Anbindung, sowohl zum öffentlichen Personennahverkehr als auch zu den überörtlichen Straßen, mit direkter Nähe zum Autobahnanschluss A 57. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Ausstattung: -TOP Lage
-Balkon
-Laminatboden
-großes Wohnzimmer
-Wannenbad mit Fenster
-Einbauküche möglich
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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