Charmante Dachterrassewohnung in bester Lage von Rommerscheid!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 4926 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 51465 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Stein |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 790 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.070 € |
| ImmoNr | 4926 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
PLZ | 51465 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
Etage | 2 |
| Wohnfläche | 83 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Boden | Stein |
| Heizungsart | Etagenheizung |
Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Kaltmiete | 790 € |
| Nebenkosten | 180 € |
Währung | € |
| Kaution | 2.070 € |
Objektbeschreibung: Sie suchen ein schönes Zuhause, dann sind Sie hier genau Richtig!!!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über ein offenes Treppenhaus zu erreichen.
Vor dem Wohnungseingang ist eine Terrasse angesiedelt.
Von der geräumigen Diele mit Gäste-WC gelangt man in das großzügige Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon der einen Blick ins Grüne hat. Von hier aus geht es in die Küche mit dem dahinter liegenden Abstellraum. Über die die Diele kommt man ebenfalls ins geräumige Schlafzimmer sowie in das Wannen-Duschbad. Über der Wohnung ist ein Dachboden der nur für diese Wohnung ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein PKW-Stellplatz (30,-€) runden das Angebot ab.
Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige und Rentner (max. 2 Personenhaushalt).
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage sind Informationen über Alter, Familienstand, Anzahl der einziehenden Person sowie berufliche Tätigkeit notwendig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.04.2024
Endenergiebedarf: 134.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch | 134 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.04.2024 |
| Endenergiebedarf | 134 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die Wohnung befindet sich in Bergisch Gladbach Rommerscheid, am Ende einer Sackgasse.
Bergisch Gladbach zählt zu den beliebtesten Wohnorten im rechtsrheinischen Bereich. Die Lage der Liegenschaft befindet sich in erstklassiger zentrumsnaher Lage und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden mit angrenzendem Waldgebiet. Gute Verkehrsanbindungen nach Bensberg, Köln sowie in das Bergische Land kennzeichnen die attraktive Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Banken, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Saaler Mühle und einer der schönsten deutschen Golfplätze liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindungen über Autobahn, Busse und Straßen- sowie S-Bahnen sind ideal und lassen die Kölner Innenstadt in nur ca. 25 Minuten erreichen.
Ausstattung: -Balkon
-Dachterrasse
-Wannen-Duschbad
-Gäste-WC
-Marmorboden
-hohe Decken
-eigene Heizung
-PKW-Stellplatz (30,-€)
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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