Sanierte Balkonwohnung in ruhiger Bahnlage von Mülheim!!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr | 4776 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Dachgeschoss |
PLZ | 51065 |
Ort | Köln |
Etage | 1 |
Wohnfläche | 49 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
Boden | Fliesen |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Balkon | Ja |
Kaltmiete | 950 € |
Nebenkosten | 120 € |
Warmmiete | 1.070 € |
Währung | € |
Kaution | 1.900 € |
ImmoNr | 4776 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Dachgeschoss |
PLZ | 51065 |
Ort | Köln |
Etage | 1 |
Wohnfläche | 49 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
Boden | Fliesen |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Balkon | Ja |
Kaltmiete | 950 € |
Nebenkosten | 120 € |
Warmmiete | 1.070 € |
Währung | € |
Kaution | 1.900 € |
Objektbeschreibung: Die sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gerade sanierten 3-Parteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße am Bahnhof von Köln-Mülheim. Von der kleinen Diele gelangt man ins Schlafzimmer, ins Wohnzimmer mit angrenzender offenen Küche (mit neuer Einbauküche) und in das Duschbad. Der Sonnenbalkon ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.09.2030
Endenergiebedarf: 153.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 153.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Baujahr | 1930 |
Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Endenergieverbrauch | 153,1 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis | 20.09.2030 |
Endenergiebedarf | 153,1 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Der Stadtbezirk Mülheim liegt im Norden Kölns auf der rechten Rheinseite. Zum Stadtbezirk Mülheim gehören neun Stadtteile mit einer Gesamtfläche von 5.200 Hektar und 144.000 Einwohnerinnen und Einwohner.
Die Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage, welche über eine optimale Anbindung an die A 3 verfügt! Die Verbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Akzente im Stadtbezirk sind u.a. die Fußgängerzone
Wiener Platz, der Stadtgarten mit Stadthalle, die Veranstaltungshallen E-Werk und Palladium, der Wildpark.Der Stadtbezirk Mülheim liegt im Norden Kölns auf der rechten Rheinseite. Zum Stadtbezirk Mülheim gehören neun Stadtteile mit einer Gesamtfläche von 5.200 Hektar und 144.000 Einwohnerinnen und Einwohner.
Die Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage, welche über eine optimale Anbindung an die A 3 verfügt! Die Verbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Akzente im Stadtbezirk sind u.a. die Fußgängerzone
Wiener Platz, der Stadtgarten mit Stadthalle, die Veranstaltungshallen E-Werk und Palladium, der Wildpark.
Ausstattung: -neue Einbauküche
-neu saniert
-Balkon
-Fliesen
-Duschbad
-Keller
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